施工管理は、建築・土木・設備、新築・改修、元請・下請で仕事が大きく変わります。この例は首都圏の商業施設改修に絞り、現場条件と管理範囲を具体化します。

このサンプルの前提

• 工事：商業施設・オフィスの内装改修
• 立場：元請として工程・品質・安全・原価を管理
• 規模：工期1〜6か月、請負金額3,000万〜2億円
• エリア：一都三県、原則直行直帰

求人タイトル

商業施設改修の建築施工管理｜一都三県・直行直帰・複数名体制

採用背景

既存顧客からの改修案件が増えており、一人に負荷を集中させず複数名で現場を運営するための増員です。

仕事内容

• 設計図・仕様書をもとにした施工計画と工程表の作成
• 協力会社の選定、作業内容、人員、工期の調整
• 資材の発注と搬入計画
• 現場巡回による品質・安全・進捗の確認
• 原価の確認、追加工事の見積り、発注者への報告
• 工事写真、検査記録、引き渡し書類の作成

経験者は1案件を主担当として、所長または補助担当と進めます。未経験領域がある場合は、まず工程・写真・安全書類の管理から担当します。

1日の流れ（現場日）

• 8:00 朝礼、危険箇所と当日の工程を確認
• 9:00 現場巡回、協力会社との調整
• 11:00 発注者へ進捗報告
• 13:00 翌週の工程・資材を確認
• 15:00 品質確認、工事写真整理
• 17:00 日報と翌日の作業指示を作成、17:30退勤

必須条件

• 建築工事、内装工事、設備工事のいずれかの現場経験
• 普通自動車運転免許

歓迎条件

• 建築施工管理の実務経験
• 1級または2級建築施工管理技士
• 商業施設の改修、夜間工事、テナント調整の経験

働き方と支援体制

• 夜間工事：月0〜2回。翌日の出勤調整または振替休日あり
• 休日工事：案件により発生。振替休日を同月内に取得
• 移動：公共交通機関中心、必要時は社用車
• 転勤：なし。宿泊を伴う出張は年1〜2回程度
• 資格：受験料、講習費を会社負担。資格手当あり

条件例

• 想定年収：480万〜700万円
• 勤務時間：8:00〜17:00、休憩60分
• 月平均時間外労働：20時間
• 年間休日：125日

表現の改善例

改善前：施工管理業務全般。経験者優遇。
改善後：一都三県の商業施設改修で、元請として工程・品質・安全・原価を管理します。工期1〜6か月、原則2名以上で担当し、夜間工事は月0〜2回です。

公開前チェック

• 工事区分、元請・下請、規模、工期、担当人数を示したか
• 直行直帰、車、出張、転勤、夜間・休日工事の実態が分かるか
• 資格が法令上必要なのか、歓迎・手当対象なのかを分けたか

参考にした国内情報

• 厚生労働省 job tag「建築施工管理技術者」
• 厚生労働省「求人申込書の書き方のポイント」

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